房子买卖过户需要什么证

房产过户需要的证件是：
其一、卖方所需证件：
一、身份证；
二、房产证；
三、网签的房屋买卖协议；
四、税费缴纳证明。
其二、买方所需证件：
一、身份证；
二、网签的房屋买卖协议；
三、税费缴纳证明。
《房屋登记办法》第九条规定，房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。