期房有预售许可证吗

期房有房屋预售许可证。
商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房(现房)
销售许可证的取得必须符合下列条件：
1.开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
2.取得土地使用权证书和使用土地批准文件;
3.持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;
4.已通过竣工验收;
5.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期;
6.物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第二条的规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”因此，不论是现房还是期房，要销售的必须取得预售许可证。