未取得商品房预售许可证明签订的预售合同有效吗 法录帮 合同效力律师解答 1.18W 大中小设置文字大小 未取得商品房预售许可证明签订的预售合同没有效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 TAG标签:合同事务 合同效力 合同 许可证 签订 预售 商品房 #