未取得预售许可证明就订立的商品房预售合同是否有效 法录帮 合同效力 3.48W 大中小设置文字大小 无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 TAG标签:合同 合同效力 许可证 商品房 订立 合同事务 预售 #