不得转租的情形有哪些 法录帮 房屋租赁律师解答 1.14W 大中小设置文字大小 1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房。另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不得擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。4、房屋租赁期间,原先的租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合同应当随之变更;租赁合同解除的,转租合同应当随之解除。5、房屋转租合同约定租期的最后时限,不得超过租赁合同中约定的最后租期。6、房屋转租期间,除房东和转租当事人另有约定外,原房客应当继续履行租赁合同,如按时交付租金。 TAG标签:转租 房产纠纷 房屋租赁 #