房产纠纷律师解答

房产证上加名字需要哪些手续

房产证上加名字需要哪些手续
房产证加名的手续:
1、带好房产证、身份证等的原件和复印件;
2、到房管局办事大厅咨询工作人员,并领取号码,按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。
3、给工作人员提供房产证加名所需的相关手续,拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等。
4、顺利的话20天之后可以拿到新房产证,新房产证可以设定密码的。
在确定房产证加名之前要先确定这些事项:
1、首先确定是否有房贷,如果有房贷,是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时,你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的充分理由。
2、在有房无贷的情况下,双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。
3、经房管局核实无误后会时间进行办理。
4、在到当地交易办理加名字时,房屋的产权人和加名字产权人都要到场。
法律依据:《商品房销售管理办法》第34条中规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
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