购房合同如何备案呢

1、购房者与房产商签订购房合同；
2、房产商会把购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案。
如果是网签合同买房，那么网签合同签完成立时就已经完成了备案。
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。