购房合同需要盖什么章生效

购房协议不需要盖房管局的公章，但是签订好的购房合同需要在房管局备案。网签的流程是：
1、购房者在确定了买房意向之后，进行网上签约。
2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同。
3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
【法律依据】《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。