签了商品房预售合同可以转让吗

律师解答：可以。律师解析：商品房预售签了商品房预售合同可以转让预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。
在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；
在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人。法律依据：《城市房地产管理法》第38条规定，未依法登记领取权属证书的商品房不得转让。