新房交契税需要什么资料

不管是购买新房还是购买二手房，在办理过户手续的时候，其实都是少不了税费的交纳，否则就无法顺利的拿到房产证，自然也就不能从法律意义上确定自己对房产的所有权。在过户税费里面就包括了契税，不过购买新房与购买二手房的契税所需要的材料不一样，那一般新房交契税需要什么资料呢?请一起在下文中进行了解 。

一、新房交契税需要什么资料

市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭唯一住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭唯一住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。

如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。

二、办房产证契税应该怎么交

1、新房的契税怎么交呢?

住房面积90平以下，缴纳总房款的1%;

住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5%;

住房面积144平以上，缴纳总房款的3%

2、契税什么时候交呢?

契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

3、契税滞纳金怎么算?

在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。那么契税滞纳金怎么算呢?

缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金;二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

小编就为大家介绍到此。其实在不同的城市，对于交购房契税的材料要求都是不一样的。并且此时因为所购买房产的情况不同，也会对当事人需要提供的材料产生影响。而要是你在这方面还有不清楚的地方，建议可以直接来电咨询我们的专业律师。