不动产契税征税对象

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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不动产继承与契税征收

一、契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。二、契税在北京市二手房里面,是买受人出的。三、费率的百分比如下:在北京市购买套住房的契税:公式90㎡↓成交价×1%,90-140㎡成交价×1.5%,140㎡↑成交价×3%在北京市购买两套住房以上契税:成交价×3%。此情况无论您是购买多大的面积的房子,都是这样收取。