房产证上这名字必须是夫妻关系吗

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

房产证上减名字怎么办理，两人不是夫妻关系。有房贷。

房产证上减名，实质上就是把房屋产权份额转让给别一方。可以通过签订《赠与合同》的方式实现。但是按揭房，应先将贷款还清，把房产证原件赎回才能办理相关手续，还清贷款的方式有很多，包括找担保公司垫付过桥资金等。具体操作细节，可当面详谈，我会给你专业的解决方案。