房产证上必须写夫妻双方的名字吗

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房产证必需写夫妻双方的名字吗

根据婚姻法、物权法及相关司法解释规定，对于夫妻共有财产没有必须写夫妻双方名字的规定，即法律对夫妻共有财产没有强制写双方名字的规定。不写双方的名字并不影响财产属于夫妻共有，除了夫妻有书面财产约定且债权人知道该书面约定以外，也不影响在婚姻关系存续期间所发生的合法债务均由夫妻双方共同偿还。因此，开发商在房产证上只写你妻子的名字并不违法，但也不影响夫妻在婚关系存续期间所发生的合法债务由夫妻双方共同偿还的义务。麦鹰雄律师