房产证怎么区分大小产权

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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怎么从房产证上区分大产权和小产权

依据《房屋登记办法》房产证由省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门办法，通常为当地县以上（含）建设局（或建委）的房产交易中心办理并颁证。《房屋登记办法》第三条　国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。这是大产权证：小产权证是五花八门的。多为当地乡镇政府或村集体、开发商颁发的证件。