双方父母婚后出资购买的房产，离婚时怎么分？

我和老公相识多年，从学生时代到毕业工作，也算是青梅竹马。

在两家父母的极力撮合下，我们领证了。

本以为知根知底，两家父母也是多年好友，婚姻生活即使不像我想的恩爱和谐，也不会有什么大问题。

哪知婚后朝夕相处，矛盾逐渐显露，两人的观念相差太多，生活习惯无法磨合，遂决定离婚。

婚后双方父母为我们购置一处房产作为婚房，想知道离婚时，这套房子应该怎么处理？

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定：

婚后双方父母出资购买房产的，房产的分割根据父母出资的性质是否明确有所不同。

首先看当事人对出资的性质有没有约定，有约定且约定有效的，依照约定。

如果约定该出资是借款并签订了借款协议，那么出资就按照约定属于借款。

如果没有对出资性质进行约定，但父母在赠与合同中明确表示出资只赠与子女一方，则该出资属于子女一方个人所有，出资对应的房产份额也属于子女一方所有，此时子女夫妻双方对房产实际是按份共有的关系，离婚时应当按照各自的份额进行分割。

如果当事人对出资的性质没有约定，父母也没有明确表示赠与一方，那么婚后父母为子女购房的出资按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即视为双方父母对夫妻双方的赠与。

法条链接

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条：

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理。

没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产；

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

我是家理律所婚姻律师易轶，你身边的律师朋友，如果大家有婚姻家事方面的问题，可以随时找我来沟通，我们在北京、深圳、上海都有律所，希望能帮助大家走出困境。