房产证满五年唯一

名下唯一住房，房产证不满2年，但契税满5年了

您好。出卖方费用：营业税及其附加约5.55%，按转让收入减去购房原价的差额征收，但可按实征额80%返还，个人所得税按转上收入1%，交易手续费3元/平方米，购买方费用：契税3%，交易手续费3元/平方米，房产登记费80元/件。