房屋过户得花多少钱

房屋过户有很多种方式，例如：过户给子女、过户给买家等等。在其中，很多人关心的就是房屋过户的费用问题。那么，大家知道房屋过户需要多少钱吗在此，本站网的小编为大家整理了房屋过户需要多少钱相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。

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买了房子准备过户，想咨询下房屋过户得花多少钱

房产过户费用按照标准不同主要有以下几项收费项目：

契税：购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；
个人所得税：房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；
营业税：房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳；
土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳
房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元、平方米交纳；
房屋产权登记费：80.00元；
房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。关于房屋过户得花多少钱请参考！