100万房屋过户多少钱

随着我国房地产行业的暴利出现，很多人都进行炒房。炒房获得的方式就是低买高卖，赚取中间的差价，在二手房买卖的过程中需要交纳一定的税费和其他的费用，那么100万房子过户要多少钱下面由本站网小编为读者进行解答。

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100万房屋过户费多少钱？包含哪些费用？

100万房屋过户费多少钱，首先要看你是买家还是卖家。
买家：
契税：契税=房屋总价×税率
面积在144平米以上的，税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：80元/套
卖家：
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%