商品房买卖合同无效能不能退房

商品房买卖合同无效能不能退房

所以，只要商品房买卖合同被法院或者仲裁机构确认无效的，买受人都可以实现退房的目的。
法律依据：
《民法典》第五百八十三条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。