关于买卖合同的法律精选

买卖合同违约责任的标准《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，因此，合同中违约条款的约定甚为重要。违约责任...

可以转让买卖合同吗合同一般可以转让买卖。但根据债权性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得转让的情形除外。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人依法转让合同的，应当经对方同意。不得转让...

附条件合同生效的必要条件是什么合同生效，则指具备有效要件的合同按其意思表示的内容产生了法律效力。在大多数的情况下，合同成立时具备了生效的要件，因而其成立和生时间是一致的。一般认为，合同生效的必要条件是：1、当事...

买卖合同的生效要件是什么，最新的规定是什么法律分析买卖合同的发生法律效力的构成要件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第...

买卖合同违约责任的标准《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，因此，合同中违约条款的约定甚为重要。违约责任...

土地买卖合同协议书土地买卖合同协议书要有期限为年.即自年月日起至年月日止。三.土地费按每亩元计算总额为支付方式为1:一次性:2:分期:四:其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定,补充协议...

一、买房人怎样解除买卖合同有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟延履行主要债...

二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人...

一、分期付款买卖合同的解除具体有什么规定1、在分期付款买卖中，买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一时，出卖人可以解除合同。2、在分期付款买卖中，出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费...

买卖合同违约金怎么主张买卖合同违约金向违约方按照约定的情形进行主张。法律规定，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违...

买卖合同解除的条件《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方...

一、小产权开发商买卖合同如何写小产权开发商买卖合同撰写方式是：写明买卖合同当事人的姓名或名称和住所；写明买卖合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明买卖合同的履行期限、地点和方式；写明买卖合同的违约责任、解决...

一、商品房买卖合同的草稿合同有法律效力吗1、商品房买卖合同草稿并不是正式合同，但如果双方自愿在草稿合同上签字，双方具有民事行为能力，草稿合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，该草稿合同有效。2、法律规定：《中...

商品房买卖合同无效情形有哪些1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同。2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。5、限制行为能力人未取...

一、买卖合同成立的有效要件有哪些买卖合同成立的要件主要有：1、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格；2、订约当事人对合同的主要条款达...

只有买卖合同的房子能公证吗,法律有哪些规定只有买卖合同的房子可以公证。只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买...

一、违约金上限买卖合同金额是多少约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。《民法典》第585条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额...

分期付款买卖合同的诉讼时效分期付款的买受人未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一，又不具备《合同法》第94条规定的解除条件的，出卖人无权行使解除权，也无权要求买受人支付价款。对此，出卖人只得要求买受人继续...

二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人...

一、民法典中买卖合同无书面怎么认定买卖交易没人签订书面合同的，如果只是作出口头承诺，取证是比较困难的，当事人可以通过收集转账记录、录音等证据进行举证认定。《中华人民共和国民法典》第一百三十五条【民事法律行为...

二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人...

想了解一下关于车辆委托买卖合同的相关事项你好，我国法律规定，车辆委托买卖合同的过户手续包括：车主本人身份证复印件（组织机构代码证正副本及公章）、机动车行驶证、机动车登记证、购车发票（过户票）、机动车购置附加税凭证、...

二手房买卖合同应当注意的事项很多，如：产权人谁，是否有共有人，是否所有共有人均同意卖房，房内户口何时迁出，交房日期等等。无法在此详细叙述，建议直接找当地专业的房地产律师当面咨询。本次解答由专业的苏州房地产律师徐云吉...

买卖合同诉讼期限一般诉讼时效为二年。即从知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，法律另有规定的除外。出售质量不合格的商品未声明的、延付或者拒付租金的、寄存财物被丢失或者损毁的诉讼时效为一年。诉讼时效...

买方签买卖合同需注意什么买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题包括：1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保...