农村有土地证为什么不能盖房子

朋友咨询一下农村有土地证为什么不能盖房子？

农村建房子可以办房产证和土地证　　 根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。 　　一、 农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料? 　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： 　　(一)登记申请书; 　　(二)申请人的身份证明; 　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; 　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; 　　(六)其他必要材料。 　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 上面就是农村有土地证为什么不能盖房子问题的答案