买卖合同解释14

咨询商品房买卖合同解释14条的内容是什么？

关于商品房买卖合同解释14条 是【房屋面积误差】，本条是关于商品房买卖纠纷面积误差处理原则的规定。该条规定的是出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积（注：一般出卖人都选择按建筑面积，房产证登记的也是建筑面积）与商品房买卖合同约定面积不符的处理方案，其中涉及面积误差比的计算，在《商品房买卖合同》（所在省工商局、建设厅监制的格式合同）中有计算公式：面积误差比=（产权登记面积—合同约定面积）÷合同约定面积×100% ，买受人计算出面积误差比后根据此条决定处理方案。