不可归责一方购房合同

一方去世可以变更购房合同吗

不能，一般商品房签订协议后原购房人去世更改产权人姓名，只能走“遗产继承”程序不能直接更改。 《合同法》第130条规定：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。将房屋的所有权转移给买受人、配合办理过户登记手续，系出卖人的法定义务。出卖人在合同约定办理过户登记的期限之前去世，无法亲自完成办理过户登记的义务，那么按照买卖合同约定和合同法之规定，出卖人对买受人形成合同债务。