卖房卖方有贷款买房的人也贷款如何交易
卖房卖方有贷款买房的人也贷款如何交易
1、要购买的二手房必须已办理《房屋权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过１５年。2、选择贷款银行，进行房产评估。
3、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：
买房人资料：
（1）借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证（如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明）；
（2）经济收入证明；
（3）商品房买卖合同（双方买房协议）；
（4）首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。
（5）贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄（男６５岁女６０岁）
（6）房龄不能超过１５年。
卖房人资料：
（1）售房人（含共有人）身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿；
（2）产权证、土地证。
