法院判决继承房产过户手续

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

如何办理继承房产过户手续

(一)要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明(如果有医院开具的死亡证明，无需派出所开具死亡证明);

(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

注意：有遗嘱的另需提交被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱)。

(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：

1、《房地产登记申请书》(原件);

2、身份证明(复印件);

3、房地产权证书(原件);

4、 继承权公证文书或者遗嘱公证书、接受遗赠公证书(原件);

5、契税完税凭证(原件)。

就算是在南昌办理继承房产过户的，总费用标准肯定都是不一样的，就单纯的来说公证费，公证费就取决于房子的市场价格了，不过，除非是以遗嘱的这种方法继承了房产，如果是通过打官司的这种方方法继承的这套房产的话，有判决书就不需要办理公证了。