民间房产抵押担保贷款的具体流程是怎么样的

民间房产抵押担保贷款的具体流程是怎么样的

具体的流程如下：
1、评估：抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估，出评估报告，大多数情况以这个就作为借款人额度权衡了。
2、抵押公证：抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》，并办理公证。
3、审核审核在审核，借款人需要将房产证、土地证、经过公证的《抵押贷款合同》、评估报告、借款人/抵押人的身份证、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明、无婚姻证明)等材料提交给房产交易中心审核。
4、审核通过后，房产交易中心会出具受理单，一般来说会在在5-7个工作日出具他项权证。
5、抵押权人看到他项权证后放款，基本上这就完成了民间借款抵押程序了。