房地产抵押登记与涂销抵押登记的相关规定

房地产抵押登记流程

就你的问题房地产抵押登记流程，办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： 　　(l)主合同及抵押合同; 　　(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 　　(3)抵押登记申请书; 　　(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; 　　(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同; 　　(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; 　　(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告; (8)登记机关认为必要的其他文件。