房屋抵押权与抵押登记

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

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房屋抵押权登记流程

房屋抵押登记基本程序如下：
1．抵押登记申请。
2．受理申请。
审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理。
3．审核。
4．登记。
5．收费发证。
登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。
6．立卷归档。
按规定建立土地和房地产登记的档案。