购房发票下来合同

购房发票有哪些用途

1. 用于办房产证

在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。

2. 提取公积金

住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房，想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3. 办理落户

有的城市在办理落户的时候，会要求提供购房发票，买房人入住新房后要凭购房发票去辖区派出所办理落户。

4. 出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税

出售自用满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足购房满五年或不是唯一住房的话，需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房发票上价格的差额部分所得。丢了购房发票，无法提供原始购房价格证明。

综上所述，买房子什么时候给发票，因为购房需要缴纳税款，所以开发商有意拖延开具发票时间，在办理房产证时，房管局会要求股份制出具购房全额发票，来证明房款已经全部交割，如果想用公积金还贷，应当应该购房全额发票，如果想办理落户，应当凭购房发票办理。