卖房收了定金反悔没签合同

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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卖房，买家把定金打我卡上，但是没签合同，现在可以反悔么？算不算违约，要

你好，你提的问题主要在于证据，没签书面的房产买卖合同不代表你们之间没有成立房屋买卖合同关系，如果对方保存有你们的沟通记录，就要要看你们协商时是如何谈的，如果符合房屋买卖合同的构成要件，你又反悔不卖了，那你构成违约，应当双倍赔偿。诉讼很大程度上在于证据，建议你找专业律师详谈，购房这种重大交易，不是三言两语能说明白的，欢迎来电详询。