父子房屋过户哪种划算2022宜昌

实际生活这种，我们可能由于各种需求会需要将房产过户出去。目前房屋过户方式主要有三种：继承、赠与和买卖。三种过户方式各有特点，接下来我们就说说这三种方式哪种更适合你。

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有人知道父子房屋过户哪种划算2017吗？

过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。