公司房产土地使用税是什么？

公司在成立和发展过程中需要向国家交纳不同的税，一个公司拥有自己的房产就需要交纳公司房产土地使用税。具体一个公司要交纳多少的房产土地使用税要依据实际情况而定。那么公司房产土地使用税到底是指什么，为什么公司要交纳房产土地使用税？公司房产土地使用税的计算方法是什么？本站为您解答。

一、公司房产土地使用税指什么？

房产税和土地使用税是因为该公司拥有的房产和土地使用权而交纳的。房产税是以房屋为征税对象。按照房屋的记税余值和租金收入为记税依据，向房产人征收的一种财产税。而土地使用税则是指以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。

二、公司为什么要交纳房产土地使用税？

（一）土地使用税是以城镇土地为征收对象, 对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。目前，企业只要有属于自己的房屋(企业产权房),都要按规定交纳土地使用税。

（二）征收土地使用税也是国家为了节约使用土地、使土地更有效使用的一个重要的措施。

三、公司房产土地使用税的计算方法是什么？

土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

国务院于2006年12月30日重新修订、公布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，并自2007年1月1日起执行。此次修订的主要内容为：一是将税额幅度提高两倍;二是将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业、外籍个人。开征土地使用税，有利于进一步增加地方财政收入，完善地方税体系，巩固分税制财政体制;有利于促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益。土地使用税每平方米年税额如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

如若发生偷漏税行为，则会对公司的信誉和形象产生危害。公司要交纳多少土地使用税要依据实际情况而定。以上就是对公司房产土地使用税的具体解释。其他问题可咨询本站的律师。