房产税土地使用税政策是什么？

关于房产税和土地使用税相信大家都很清楚，对于我们居住的房子我使用的土地，我们是要向国家缴纳一定的税费的，具体缴纳多少国家法律有相关的规定，我们知道，土地使用税一般是向城镇居民以上的人收取，那么房产税土地使用税政策是什么呢？下面本站小编将为您进行详细的解答。

一、土地使用税

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

二、房产税土地使用税政策

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计算应纳税额，向纳税人征收土地使用税。 纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：

（1）凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；

（2）尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；

（3）尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税。待核发土地使用证以后再作调整。 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定：

1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积；

2、土地使用费登记证（或通知书）上记载的征收面积；

3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积；

4、建筑面积÷楼房总层数；

5、建筑面积÷容积率。 〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉 第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

第四条土地使用税每平方米年税额如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

行文至此，相信大家对于房产税土地使用税政策是什么呢的问题已经有所了解了。从文章中我们知道，土地使用税一般称为城镇土地使用税，是向城镇以上的居民征收，房产税的征收标准，国家也有相关规定，具体怎么征收小编已经一一罗列在文章之中了，大家还有不懂的知识可以再次咨询本站。