深圳城镇土地使用税的税率是多少？

按照国家及深圳市规定，在深圳使用国有土地的单位和个人，要依法缴纳土地使用税。土地使用税的应纳税额也比较容易计算，用实际使用面积乘以适用税率即可。不同的省市可以根据自身经济社会发展情况制定相应的征收标准，那么深圳城镇土地使用税的税率是多少？下面小编结合当地政策文件和大家讲一讲。

一、深圳城镇土地使用税的税率是多少？

我市征收城镇土地使用税的应税土地，按土地基准地价的高低分为6个等级，以所在土地的街道办管辖范围作为划分界限。其中一级土地每平方米年税额30元，二级每平方米21元，三级每平方米13元，四级每平方米9元，五级每平方米5元，六级每平方米3元。

而在纳税地点方面，纳税人应向土地所在地的区地方税务机关缴纳。

二、深圳城镇土地使用税如何申报？

纳税人可通过上门申报和网上申报的方式在注册地主管税务局进行房产税、城镇土地使用税纳税申报，房地两税申报信息由系统内税源信息生成，纳税人确认无误后再进行申报。如纳税人税源情况发生变化，由纳税人注册地主管税务局依纳税人申请修改相应税源信息，经纳税人确认后再进行申报。

三、城镇土地使用税的纳税时间是什么时候？

1、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

2、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税，其余都是从次月起缴纳，如出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税；

3、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税；

4、购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税；

5、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税。

四、不缴纳城镇土地使用税会受到什么样的处罚？

市地税部门相关负责人表示，土地使用税将由申报人自行申报，税务机关将会进行核实。如果纳税人不按规定申报缴纳土地使用税，将自滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。纳税人没有按规定期限办理土地使用税申报和报送纳税资料的，税务机关可处2000元以下的罚款，情节严重的可以处2000元以上、1万元以下的罚款。

综上所述，按照深圳市土地使用税政策规定，深圳城镇土地使用税的税率分两个级别，最高为每平米30元，而最低为3元，可以说是差距非常大，具体划分界限以街道办管辖为准。深圳市企业取得土地使用权后，可以通过网上申报的形式，申报土地使用税。依法纳税是企业的应尽义务，如果违反规定，不按时缴纳土地使用税会产生滞纳金。