深圳的土地使用税税率怎么计算

相信很多朋友们都知道，所得税是我国最大的税种，除此之外，土地使用证也慢慢发展成为我国的主要税种之一。深圳作为一个经济发展在全国比较领先的地方，在深圳地区的土地使用税的收入是十分可观的。那么，深圳的土地使用税税率怎么计算呢?在下文，本站小编将给大家详细介绍一下。

一、深圳的土地使用税税率怎么计算

我市征收城镇土地使用税的应税土地，按土地基准地价的高低分为6个等级，以所在土地的街道办管辖范围作为划分界限。其中一级土地每平方米年税额30元，二级每平方米21元，三级每平方米13元，四级每平方米9元，五级每平方米5元，六级每平方米3元。

而在纳税地点方面，纳税人应向土地所在地的区地方税务机关缴纳。

二、深圳城镇土地使用税如何申报?

纳税人可通过上门申报和网上申报的方式在注册地主管税务局进行房产税、城镇土地使用税纳税申报，房地两税申报信息由系统内税源信息生成，纳税人确认无误后再进行申报。如纳税人税源情况发生变化，由纳税人注册地主管税务局依纳税人申请修改相应税源信息，经纳税人确认后再进行申报。

三、城镇土地使用税的纳税时间是什么时候?

1、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

2、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税，其余都是从次月起缴纳，如出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税;

3、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税;

4、购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税;

5、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税。

四、不缴纳城镇土地使用税会受到什么样的处罚?

市地税部门相关负责人表示，土地使用税将由申报人自行申报，税务机关将会进行核实。如果纳税人不按规定申报缴纳土地使用税，将自滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。纳税人没有按规定期限办理土地使用税申报和报送纳税资料的，税务机关可处2000元以下的罚款，情节严重的可以处2000元以上、1万元以下的罚款。

在我国深圳的土地使用税税率的计算是依据等级的高低来进行分别的实施标准的，可见一共有六个等级，从一级到六级的土地使用税的征收标准是逐渐降低的。由此看来，深圳的土地使用税的计算十分简单，我们只要依据自己所处的级别便可计算出来。