新政策下农村宅基地能抵押吗

农村宅基地是“一户一宅”，而且宅基地的所有权归农民成员集体所有。所以当农民想要抵押宅基地的时候会遇到一系列的问题。那么在新的政策下，农村宅基地能抵押吗?小编在整理相关政策以及法律法规的时候得到了肯定的答案，但是会有一定的限制。下面是相关政策及相关法律。

一、新政策下农村宅基地能抵押吗  

根据新政策的精神，农村土地归农民成员集体所有，土地所有权人有权决定土地所有权的行使方式和得到所有权权益。土地承包经营权具有流通性，通过家庭承包方式取得的土地承包经营权也应确认可以入股、抵押。宅基地使用权作为一项用益物权也应具有流通性，农民住房可以转让也可以抵押，宅基地使用权可以随同农民住房流通。

二、相关法律规定

《民法典》

第三百六十二条  宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条  宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条  宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条  已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

综上，以上内容就是对“新政策下农村宅基地能抵押吗”的回答。本文解读了关于宅基地是否可以抵押的政策，不管现在是否实现宅基地的自由流通，但是宅基地自由流通将是必然趋势。遇到相关的问题，可以联系本站律师给出专业的意见。