宅基地地上房屋买卖

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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宅基地上房屋转让审批权限有哪些，宅基地买卖如何处理

房屋谈不上转让，审批就是审批宅基地使用权，不过审批程序还包括处理处罚违法行为，买卖宅基地是违法行为，国土部门调查核实以后可以没收非法所得，取消原来批准的使用权，收回宅基地重新安排发放，注意一点，政府自始至终不承认宅基地是买方的，因此收回与其无关，对抗政府收回就是自找挨罚。宅基地是专批专人专地专用，四个专都有特定的法律意义，群众不要改变任何一项，否则可能涉及违法行为