绵阳市市辖区征地拆迁补偿安置实施办法

因为统一规划的需要，国家需要对某些土地进行征地拆迁，同时对征地拆迁会进行补偿，和提供住房安置，那么绵阳市市辖区征地拆迁补偿安置实施办法中土地补偿费和安置补助费和住房安置有什么规定?本站为你解答。

一、实施办法土地补偿费和安置补助费

1、征收每亩耕地的土地补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算。

2、征收每亩耕地的安置补助费依据被征地集体经济组织人均耕地面积，按以下方法计算：

(1)人均耕地1亩及以上的，每亩耕地均按前3年平均年产值的6倍计算;

(2)人均耕地1亩以下的，每个安置人口按前3年平均年产值的6倍计算。

3、征收园地的土地补偿费和安置补助费按征收耕地标准执行。

4、征收非耕地的土地补偿费和安置补助费按征收耕地标准减半计算。经依法批准征收土地的地上附着物补偿标准，按照四川省人民政府批准同意的《绵阳市征地地上附着物和青苗补偿标准》执行。青苗补偿按征地时的实际种植面积计算，粮地和蔬菜地按征收耕地前三年平均年产值的65%计算。因征收集体土地需要搬迁企业的，其土地补偿费、安置补助费和地上建(构)筑物的补偿标准，按本办法第十六、十七条的规定执行;涉及企业拆迁的搬迁损失、停业损失、搬迁运费及水、电、气设施迁改费用等，按该企业建(构)筑物补偿总额的10—15%补偿。

二、实施办法关于住房安置

统规统建安置。即由征地拆迁安置实施单位按照“统一规划、统一设计、统一建设”的方式修建安置住房，在“统一分配、统一管理、统一办理《国有土地使用证》和《房屋所有权证》的原则下，按以下办法提供给住房安置户所有：

1、统建房安置一律按30平方米/人(建筑面积，下同)标准等面积以房还房;原房屋面积不足30平方米的，按30平方米标准还房安置;原主房扣除还房面积剩余部分及其它地上附着物，按照四川省人民政府批复同意的《绵阳市征地地上附着物和青苗补偿标准》确定的相应标准进行补偿。

2、统建房安置的，每人可按成本价另行购买不超过20平方米(独生子女可再多购买不超过10平方米，均可与30平方米合并进行套、户型设计)住房。超面积部分按市场价购买。

3、统建房安置的，按每个安置人员2平方米标准，无偿给被征地集体经济组织提供经营用房，房屋产权属于被征地集体经济组织所有，由集体经济组织统一经营、统一管理。其收入全部用于被安置人员的生活费用及统建房安置户物业管理费用支出。

4、社区办公用房按有关规定提供。

上述标准仅供参考，若政府有公布文件，以政府拆迁文件为准。

以上是关于绵阳市市辖区征地拆迁补偿安置实施办法中土地补偿费和安置补助费和住房安置有什么规定的问题的解答，需要注意的是户口不在征地拆迁范围内但是有住房在拆迁范围内的村民是不能享受征地拆迁补偿和住房安置的。