养殖场违建拆除怎么补偿

一、养殖场违建拆除怎么补偿

没有补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。所以，农村违建养殖场拆除没有补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、合法的养殖场拆迁可以得到什么补偿

1、土地补偿款。根据规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，再由农村集体组织召开村民会议讨论决定该笔补偿款项的分配比例。养殖厂所使用的土地往往都是农民朋友自家的承包经营地，承包经营权是一种使用权，承包后对该承包土地享有进行占有、使用、收益的权利。如果在承包地上合法建造的养殖场遇到征收拆迁，应当按照土地管理法的相关规定进行补偿。

2、地上附着物等赔偿款。地上附着物包括相关厂房、养殖设施、养殖工具和相关的附属设施。主要涉及被拆除养殖场建筑面积、养殖场建筑类型及其他配套设施;对于养殖场建筑面积的确认主要通过前期丈量、测量确认。对于养殖场的建筑类型及补偿标准问题，需要参照同一时期同一地段其他同类型养殖厂建筑类型的拆迁补偿情况，和当地的集体土地房屋拆迁安置补偿标准，也就是同类情况下最高标准的一等砖混结构房屋标准予以赔偿。

3、畜禽和设备材料损失的赔偿。按照实际的养殖情况数量和设备的实际情况、实际价值确定。如果是由于拆迁行为导致养殖的畜禽无法妥善处理的，需要在合理范围内对畜禽的赔偿金额予以酌定。

4、关于停产停业损失和搬迁费的赔偿。可参照当地的房屋征收和补偿标准给予停产停业的损失赔偿，并参考同一地段其他养殖场补偿情况对搬迁费予以酌定。因为关于停产停业损失和搬迁费属于征收补偿中应获得的利益，所以对上述损失也应予以赔偿。

拆除违法的养殖场是不需要给予补偿的。如果养殖场的存在本身就是一个违建的法律事实，那么当它被拆除的时候，是不会给相关的补偿的。因为按照相关的规定，如果拆除本身违建的建筑或者是超过批准期限时间的建筑，那么这些是不能补偿的。