夫妻购房贷款需要什么材料

夫妻购房贷款具体需要的材料是：
其一、双方本人的有效身份证；
其二、双方的户口本；
其三、双方的收入证明；
其四、购房合同；
其五、结婚证；
其六、首付款收据。
《民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。