土地抵押登记费由谁承担

房地产登记费包括房屋登记费和土地登记费，是房地产登记部门在办理房地产权属登记时，向申请人所收取的费用。

房地产登记费主要包括:

(1)总登记费。按照房屋的建筑面积计算费用，由所有权人支付。

(2)换证登记费。凡持有原产权证的，办理换证登记时，只收取换证手续费，由所有权人缴付。