“买卖不破租赁”是否适用于有抵押的房屋 法录帮 抵押担保律师解答 1.63W 大中小设置文字大小 视具体情况而定。如果抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响,那么是适用的。如果抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权,那么买卖不破租赁是不适用的。《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。 TAG标签:不破 抵押 债权债务 抵押担保 买卖 房屋 租赁 #