不动产抵押合同怎么写
抵押人（甲方）___
抵押权人（乙方）___
甲方为了_____将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_____的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。
第一条
该房地产座落于____建筑面积____平方米，用地面积____平方米，房屋所有权证号____，共有权证号____，土地使用权证号____，共有附着物____件，抵押物价值人民币（大写）____。曾于__年__月__日抵押予___，期限为__个月，至__年__月__日止，担保债务为人民币（大写）____元。
第二条
甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围____（需要附表及附图）
第三条
本次抵押担保债务价值为人民币（大写）____。
第四条
设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。
第五条
约定期限：__年（月），从__年__月__日起到__年__月__日止。
第六条
抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。
第七条
抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。
第八条
除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。
第九条
因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。
第十条
抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。
第十一条
抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。
《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
