房屋买卖债务纠纷合同纠纷

买卖房屋的过程中，往往一不小心就发生纠纷了，那么纠纷有哪些呢？应该如何避免这些纠纷呢？下面就和本站网小编一起来看看吧。案由：房屋买卖合同纠纷案情简介：2011年7月26日，甲与乙签订房屋买卖合同，约定将甲的一套房屋以两百万的价格卖给乙。合同

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房屋买卖合同纠纷

您好，很高兴为您解答。???
首先，作为卖方交付的房屋是不合格的，作为买方是可以拒收的。你们三方进行了口头协商，视为三方达成一致，即6月12日如果没有漏雨，您就6月13日付款，这个对给付的附条件。因此，根据《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。因此，为了保障您的权利，建议您收集当时你们三方约定的证据。???
其次，6月1日你们没去不算违约。因为三方对合同内容进行了变更。三方应该按照变更后的内容进行履行。???再次，房东要涨价没有任何依据，其行为构成新的邀约。本案中，对方单方对合同内容变更，即向您发出新的要约，您没有同意，即未向对方承诺。根据《合同法》第二十五条规定，承诺生效时合同成立。因此，对于卖方的新要约，您没有做出承诺，那么新的合同没有成立，双方仍然要按照之前约定履行合同。因此，建议您尽快收集电话、短信等证据证明三方协商确认的内容，以此保证您的权利。中肯建议。???
最后，建议您通过电话或者书面形式向卖家发函，说明当时协商一致的内容，要求按照原协商一致的内容履行合同。???希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题，可以追问或者加好友联系，为您指导服务。