一、民法典中房产抵押有规定抵押期限吗
房屋抵押时,要约定主债权履行的期限,而房屋抵押没有具体的期限,但超过主债权诉讼期限的,抵押权就会消灭。《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;
未行使的,人民法院不予保护。
二、抵押人处分抵押房产的注意事项
(一)抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。
协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
(二)抵押权人处分抵押房地产时,应当事先书面通知抵押人;
抵押房地产为共有或者出租的,还应当同时书面通知共有人或承租人;
在同等条件下,共有人或承租人依法享有优先购买权。
(三)同一房地产设定两个以上抵押权时,以抵押登记的先后顺序受偿。
(四)处分抵押房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,但对处分新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。
(五)以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时,应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。
通过分析知道,依据《民法典》的规定,抵押房屋时,在抵押合同中要约定债务人履行债务的期限,而抵押期限和债务人履行债务期限有关,债务履行期限届满,抵押权人要在诉讼时效内主张抵押权,否则抵押权消灭。
网站地图有法律问题?徐州律师为您在线解答
更多#债权债务相关法律知识
2.2w 浏览文章民法典中房产未办抵押登记抵押有效吗
1.9w 浏览文章主债务时效已过确认抵押权无效,抵押权行使的方式
1.8w 浏览文章口头承担债务有效吗,债务担保的种类有哪些
1.5w 浏览文章民法典如何设定动产质权,质权人的责任有哪些
1.9w 浏览文章民法典一般保
证人是否要分担担保责任
1.3w 浏览文章连带责任担保人配偶有责任吗,保证责任的范围有哪些
2.4w 浏览文章保证合同的保证范围包括哪些
1.6w 浏览文章抵押担保的主债权合同是什么,抵押权可随债权转让吗
2.2w 浏览文章员工担保贷款公司有连带责任吗
1.7w 浏览文章抵押担保期几年失效,抵押对抵押权人有哪些
2.0w 浏览文章房产怎样抵押才有效,实现抵押权需要什么条件
1.4w 浏览文章民法典中房产在抵押
离婚如何处理,哪些财产可以抵押
1.5w 浏览文章股东会决议担保是否对外产生效力
2.3w 浏览文章抵押担保年龄有限制吗
2.3w 浏览文章借条没还款日期担保人责任有多长
1.4w 浏览文章两年前的借条可以起诉担保人吗
1.8w 浏览文章反担保合同的主债务是什么,反担保与担保的区别
1.9w 浏览文章担保人的担保时效为多久
1.5w 浏览文章保证合同没有主债权合同后还有效吗,保证担保的范围
2.9w 浏览文章担保人还钱还会被执行吗?
更多#抵押担保相关
咨询民法典银行抵押是否属于担保债权
333次阅读图文民法典抵押合同需要约定抵押期限吗抵押合同不需要约定抵押期限。设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
2023-09-161210次阅读文章民法典中抵押房产有期限吗
2023.03.041267次阅读咨询抵押权质权典权抵押权的区别
470次阅读图文民法典抵押合同是否要约定抵押期限抵押合同不需要约定抵押期限。因为抵押的期限就是债权存在的期限,只要债权存在,抵押权就存在,债权消灭的抵押权才会消灭。抵押权自抵押合同生效后始终存在,而不依当事人的意思为转移。所以对于抵押权约定期限是没有意义的。
2023-09-141016次阅读文章民法典中房产证抵押有期限吗
2023.03.131616次阅读咨询银行抵押物的抵押期限超过抵押的期限会怎么样
368次阅读图文民法典抵押合同是否需要约定抵押期限抵押合同不需要约定抵押期限。因为抵押的期限就是债权存在的期限,只要债权存在,抵押权就存在,债权消灭的抵押权才会消灭。抵押权自抵押合同生效后始终存在,而不依当事人的意思为转移。所以对于抵押权约定期限是没有意义的。
2023-09-021113次阅读文章民法典中房产抵押没有期限吗
2023.03.051225次阅读咨询民法典中有抵押权又有担保权怎样行使
479次阅读加载更多更多
抵押担保最新文章
抵押的车能够办理转移登记吗
1976次阅读2023.11.10担保人能够追偿另一担保人吗
1939次阅读2023.11.10贷款未还担保人需承担什么责任
1264次阅读2023.11.10债权人能不能申请先执行担保人
1807次阅读2023.11.10民法典抵押权人能不能以物抵债
1955次阅读2023.11.10遇到抵押担保问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多房子抵押,已经起诉我了?
2023-11-10 23:35:34网友提问抵押房,三年一倒的,快到期了,倒出来钱,怎么办?
2023-11-10 22:20:33网友提问我朋友借我88万,当用房子做抵押,我说好要钱不要房子,可四年过去了,到现在还没还钱?
2023-11-10 21:54:46网友提问担保人有什么风险?
2023-11-10 19:43:27网友提问车辆逾期被担保公司拖走了,现在我全还上了,不给我车?
2023-11-10 19:42:55网友提问我帮别人担保了4万块钱私人借贷,然后借款人没关,对方就起诉了,我就还了这个钱。我现在想起诉借款人把这个钱要回来。?
2023-11-10 17:18:21网友提问车贷,然后车子抵押个第三方?
2023-11-10 17:04:07网友提问房本在当事人不知情的情况下被朋友拿去典当行抵押,该如何处理?
2023-11-10 16:11:28网友提问叫我找一个担保人然后签了合同,但是我的担保人中途不想担保了?
2023-11-10 16:01:15网友提问抵押车贷款逾期被拖走车子不想要了怎么处理牵扯到
车辆过户怎么办?
2023-11-10 15:47:50网友提问