房产贷款如何抵押贷款

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

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房产抵押贷款条件

1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

2.房屋的面积要大于50平米;

3.房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;

4.房屋抵押贷款的年限不能超过20年;

5.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;

6.一般为“房龄+借款人年龄“男性不超过65岁，女性不超过60岁。

上述就是律师365小编为大家整理的关于担保公司二手房抵押相关信息。二手房房屋抵押贷款是可以自己找银行办理的，但是银行房屋抵押手续复杂，贷款放款长。有担保公司的话，申请会比较容易一些，另外对于借款主体资质较好而抵押物不足值时，可以通过担保公司担保的方式向银行申请贷款。有担保业务的介入就是产生担保费用，一般为贷款额度的1%-4%之间。更多相关问题，大家可以咨询律师365的律师。