怎样办理房屋抵押借贷

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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怎样办理房屋抵押登记

办理房屋抵押登记参考以下流程：
1、向房管机关提交房地产抵押登记申请书、抵押合同等文件;
2、房管审查申请人所提交的文件是否真实、齐备;
3、登记对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，发放他项权证;
4、立卷归档。按规定建立土地和房地产登记的档案。