抵押担保

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申请抵押权登记应当提交哪些材料

申请抵押权登记应当提交哪些材料

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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如果抵押权登记后合同无效,那么抵押权有效吗?

你好,关于抵押权登记后合同无效,抵押权是否有效有如下解释:
无效。抵押权成立不管是不动产还是动产都要求合同有效。抵押权就算登记也不成立,补救办法就是另写合同设立抵押权来担保债务人不当得利返还之债,老钟书上有。这样担保物权的主债权就能存在,担保物权就有所依附。如果没有补救措施,只能让担保人承担缔约过失责任了。