工商抵押登记资料

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

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工商动产抵押登记担保范围有哪些

(一)飞机、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确　定，其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产，亦可称注册不动产。对这类动产　强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。

(二)企业之机器设备、农业用具、牲畜。这类动产是企业或农人生产所必须，只能　设立抵押之担保方式。因而，我觉得对此类动产应当分别设立专门的登记制度及登记机关。应该说，对这种　动产进行专门的抵押登记，规定第三人的查询义务，比较便于第三人掌握。且这几类动产流　动性小，采登记制度不会对交易之顺畅产生太大影响。但需说明的一点是，可抵押之牲畜应仅限于生产性牲畜，而对于羊、猪、鸡、鸭之类不具生产力者，则不应允许设立抵押。

(三)企业之产品、材料等动产。此类动产因其流动性较大，允许设立抵押显然不利　于对抵押权人及第三人利益的保护。而采取登记制度，规定第三人的查询义务、又势必影响　交易的正常进行。因而，此类动产不应允许单独设立抵押，但可与企业其他财产一并设立浮动担保。