关于二房东的法律精选

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

一、二房东转租的合法条件是什么?1、若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。2、二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

一、跟二房东租房注意事项是什么?首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、...

有用。如果二房东在收到第三人租金跑了的话，可能构成诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，使受害人陷于错误的认识并“自愿”处分财产，从而骗取数额较大的公私财物的行为。《刑法》第二百六十...

和二房东签订租赁合同需要注意什么和二房东签订租赁合同需要注意：1、查看对方是否有转租的权力，需要查看的东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件。2、看原合同内容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事项，约定经营范...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

什么是二房东“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

二房东不可以单方取消合同。合同由当事人双方在专平等互利的属原则上自愿协商订立，合同订立后对当事人双方都具有法律的约束力；如果一方认为所订立的合同内容或一个条款有失公平或无法履行，需要增加或修改的，应当向另一方...

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

一、二房东欠租金怎么处理?二房东欠租金可以通过私底下协商的方式或者直接到法院诉讼的方式来进行解决，在实际生活中，造成租客拖欠房租的原因有多种，房东应根据具体情况分别处理：1、对于由于租客生活困难，一时无力支付房租...

二房东买卖房子合法吗?二房东是什么人?出租人把房子出租给承租人，承租人为了个人利益或经过原出租人收取房客钱财的称二房东。二房东买卖房屋是指：依法租赁原房东出租房后，原房东提起出售房屋通知或者二房东有收买该房屋...

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

一、二房东收了半年租金跑了要怎么处理承租人应该收集保存好相关证据，考虑向法院起诉二房东，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金，而无法安心使用房屋，二房东应当承担违约责任。如有租金损失应向...

二房东有权利让租客搬走吗1.看二房东有没有转租的权利，如果经过大房东授权有权利转租，那么他不可以赶你出去。要是他没有权利转租即非法转租，是可以要求你搬走的。保留好租房合同，努力找到二房东，如果二房东拒绝承担责任，走...

律师解析：依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不...

法院：出租方应向承租人交付安全、满足正常居住条件的房屋租住了半年多的房间内，发现一枚针孔摄像头，两女子将“二房东”告上了法庭，要求退租，自觉冤枉的“二房东”需不需要担责?近日，浙江省杭州市萧山区人民法院审结了这起...

律师解析：二房东转租需要承担的责任是需要经过房屋出租人的同意及转租的期限必须是在原租赁合同期限内。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租...

一、二房东不交房租给房东可以赶人吗?可以解除双方的租房合同，收回房屋。如果不按合同约定执行并威胁，可以向法院起诉。关于房东解除房屋租赁合同，我国《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出...

我们知道，如果要把自己租赁的房屋转租给其他人的，需要房东同意，或者租赁合同事先有约定。那么，二房东违法转租有什么法律后果呢?今天，本站网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。精选律师·讲解实例二房东转...

未经允许承租人不能转租。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。《商品房屋租赁管理办法》第十一条...

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止...

一、一般可以看二房东的租房合同吗当然可以，但是房东应该和二房东一同前往指定的地方签约。在确认合同没有什么不利的条款之后再进行签约。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订...

在房屋租赁中，房屋转租的现象很普遍。那么，对于房屋转租中的次承租人需要着重注意哪些方面？在与他人合租房屋中需要注意什么？怎么才能避免陷入合租或者转租的房屋租赁纠纷中？本站小编为您解答相关问题。与二房东合租需要注...